四百万买别墅问题频出，重庆首创禧瑞山河业主糟心，住建部门：介入调查

“当初害怕买到烂尾房，就选择买了现房，没想到购买至今，新房多次修修补补，就像二手房，”日前，重庆南岸区茶园首创禧瑞山河楼盘业主昊阳（化名）反映，花了四百万买别墅，没想到房子还没交付就出现了渗水、开裂、墙皮脱落、门窗质量等问题，开发商的修补始终无法达到预期。

昊阳介绍，他于2022年购入了禧瑞山河23栋的一套合院别墅，今年想对房屋进行装修，到别墅查看时才发现，无论是房屋内外都出现了大大小小的质量问题，自家屋子出现了墙体渗水开裂等情况。

在合院别墅22栋车库，一处悬空采光井的裂缝长约近2米，裂缝宽近10厘米，看起有垮塌风险，给业主造成人身安全隐患。

(资料图片仅供参考)

在小区30栋大平层车库，墙体渗水，墙面破损严重，不少地方也都有修补痕迹。

“合院别墅及大平层还正在销售，如果房子卖完了，这些质量问题谁来处理？”昊阳了解到，今年年初，首创禧瑞山河楼盘在售的房屋集中降价销售，有的一套房屋少了几十万元，“本来到处都是质量问题，如今又降价甩卖，小区的房屋质量、售后维修及物业服务都得不到保障。”

昊阳介绍，每次向开发商反映上述问题，对方都会在现有问题的基础上修修补补，过段时间，业主会看到修补的地方再次开裂，物管就会再次稍微修补，问题始终没有得到彻底解决，“我买房之后才发现被开发商蒙蔽了，我希望他们抓紧时间解决我们业主发现的这些问题，如果实在修补不了的，也应该照价赔偿。时值315，住房问题关系到我们老百姓最基础的生存问题，也希望引起相关部门的重视。”

公开资料显示，首创禧瑞山河建筑面积21.6万平方米 ，产品涵盖花园洋房、大平层、叠拼及合院别墅，开发商是首都创业集团旗下公司重庆首灏置业有限公司。重庆茶园首创禧瑞山河，也曾被宣称为首创代表作，禧瑞系更是号称首创的高端墅居品牌。

3月14日，针对业主反映的问题，禧瑞山河项目销售经理苟经理介绍，他从未听说过该项目存在产品质量问题，“不存在任何质量问题，也没有业主反映过这个问题，如果业主有问题，可以现场向我们公司反映。”首创西南区域营销总监蒋先生也介绍，“我已经从重庆区域调职了，业主说的这些问题，我没有听说过。”

3月15日，二三里资讯致电重庆市南岸区住建委安质中心，该中心工作人员薛女士介绍，目前已经接到了业主关于禧瑞山河房屋质量问题的相关投诉，业主投诉漏水、开裂等问题，该中心工作人员将于3月16日前往该小区展开入户调查，并介入处理。

关于此事处理进展，二三里资讯将保持关注。    

华商记者 要露滋 编辑 展玉萍

关键词：